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正佳广场 临街铺位星爸爸店 产权出售 收租35000 七字位

房源编号:217557239 发布时间:2017/12/21 15:10:11

价:150(33333.33元/㎡) 税费自理价
建筑面积:45㎡
点击在线咨询
楼盘名称: 正佳广场 ( 天河 体育中心 ) [地图交通]
楼盘地址:天河路208号
所在楼层:第1层(共7层)
物 业 费:40.00元/平米·月
修:精装修(可分割)
型:购物中心/百货
适合经营:百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包
配套设施:客梯,货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,燃气,网络
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 【正佳广场出售铺位详情 】

1,商铺简介:建筑面积为45方,层高6米,每个月可以收租35000(实收);
2,产权性质:房产证从2006开始算的,剩29年期限,业主证在手,交易安全无风险(优质房源);
3,商铺状况:业主已经出租给连锁店,租金稳定带长租,即买即收租!
4,预期回报:带租约5年,入场费35万起,租金35000/月,每年递增5%。
5,该铺位置:位于正佳广场临街位置,商铺旁边是地铁1、3号线连接商场出入口位置,位置好,地段好,租金高,递增快。
6,付款方式:如果是一次性付款,价钱还能再低点,商业贷款也可以。
7,推荐理由:这个铺位是老客户委托本人帮转手的,业主急需要现金套现,所
以才卖这么便宜的,如果客户看中,有心想要的价钱还能谈点。因为是受老客
户之托,所以不收任何中介费,这么笋的铺位不是时时都有的,如果有心想投
资,欢迎来电咨询。

铺位优势
1.回笼资金降价卖,低于市场价70万,仅此一间,买到即赚到
2.带独立私人产权证,红本在手,马上过户,产权清晰;
3.租客稳定签约,租金回报率15%,即买即收租金;
4.铺位在主通道位置,七字位、双门面,出租非常抢手,租金高;
5.租金每年递增8%,入场费10万,签约即收;
6.提前来电预约免费看铺,不收取任何中介费;

很高兴您能浏览本人的房源
本人从事房地产行业6年有余,具有相当的从业经验,熟悉天河、越秀、荔湾、番禺各区域的商圈以及政府规划,从业期间也帮过不少客户投资到心仪的物业,从专业角度为你来分析、筛选各个商圈的优势劣势,去年也曾帮广东电视台的一个名主持人投资了江南西的一间商铺,本人郑重承诺:给我一个机会,必定帮你找到一个称心如意的投资物业。
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房源图片
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正佳广场内景图

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正佳广场内景图

地图交通

址:天河路208号

交通状况:B1路、B2路、B5路、B7路、B9路、B10路、B17路、B27路、夜17路、 夜19路、 夜23路、 夜38路、 夜41路、 夜46路

街景地图地图交通

楼盘简介

正佳广场

正佳广场以体验式主题购物乐园为设计定位的,是当今中国的完全贯彻“体验式消费”模式、集零售、休闲、娱乐、餐饮、会展、康体、旅游及商务于一体的现代化购物中心。正佳广场率先引进世界先进的体验经济模式,将购物与“体验”融合,并以超前时代三十年的商业规划,成就了“亚洲首席体验式购物乐园”的地位,成为与拉斯维加斯、纽约第五街、东京银座并肩的体验经济巨人,是当今世界第五、亚洲购物中心典范。 正佳广场傲踞天河路与体育东路交汇处,屹立于广州城市中轴核心,与体育中心连通,坐拥日均百万超旺客流,直驳地铁一、三号线交汇站,56条公交车线路穿梭于此,加上广州火车东站、广佛地铁、珠三角城市轻轨网络,广州新机
总 层 数:7层
建筑面积:420000.00平方米
标准层面积:300000 平方米
开 发 商:广州市正佳企业有限公司
电梯数量:客梯8个,货梯2个
物业公司:广州市正佳广场物业管理有限公司
停车位数量:地上500个,地下1500个
楼盘相册

更多信息: 正佳广场 正佳广场出租 正佳广场出售 正佳广场相册 正佳广场业主论坛

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